マンション（中古）購入後、入居前にリフォームをした経験があるのですが、いざリフォームしようとしたら、マンションの管理会社が手続きや作業時間などにとても厳しいところで、なかなか予定通りにリフォーム業者の方が作業を進められなくて困りました。
具体的には、リフォーム作業の2週間以上前には届け出が必要だったり、作業可能な時間がとても短かいなどです。入居してみないと、管理人や管理会社の運営方針は分からないことなので当初困りました。一戸建てだったら解体工事の見積も調整もかんたんなのかもしれませんが。

リフォーム作業開始時期を早くできないか？については、購入時の不動産会社にも相談しましたが、不動産会社の方も管理会社のことまでは分かっておらず、開始時期については解決はしませんでした。結局申請から最短の2週間後に作業を開始することになりました。
リフォーム作業できる時間が少ないので、予定よりも作業日数がどうしても増えるわけですが、それについては作業監督の方と相談して、何とか予算料金内でリフォームすることができました。但し内装で雑な部分もあり、急いでリフォーム作業した感は否めません。

中古マンション購入時は、マンションの管理会社や管理人のことも、どういう運営をされているか？事前にチェックできればした方が安心です。
または、リフォーム予定があれば購入前にリフォーム手続きについて問合せした方がいいでしょう。