わたしがオススメする土地の形状は、整形地です。これは、とても坪単価も高いし使い勝手がよいのです。道路に面していて、駐車場に使うにしても、家を建てるにしても設計しやすいと思います。一番、やっかいな土地は、旗竿式の土地です。入口が狭く、奥にはいると土地が広がっているような土地です。

回りに建物が立ってしまうと、一気に日当たりが良くなくなります。坪単価も低いです。通常の坪単価の1割引きから３割引きくらいの価値しかありません。そこに建物を建ててしまうと、窓を開けたとき、壁ばかりで圧迫感を感じやすいでしょう。安いからと言って、手を出さないように土地選びは慎重にした方がよいと思います。

そして、おすすめする土地はできるだけ、宇都宮のような駅の周辺土地がいいと思います。坪単価が高いですが、需要があるのでそれほど極端に低くなることもないでしょう。マンション選びで気を付けることは、住んでみないとわからないですが人間関係は大事なようです。

実際、集合住宅なので騒音トラブルやベランダにごみをため込む人がいると困って異臭がするので大変らしいです。どういう人が住んでいるか、大家さんに聞いた方がよいでしょう。